ملف تفاعلي يتتبع قرارات الاقتناء والكراء والتفويت واستغلال الملك الجماعي داخل وجدة، مع ربطها بالمرجع البرامجي للجماعة.
العودة إلى صفحة وجدةيعتمد هذا الملف على القرارات العقارية والمرفقية التي وردت في خلاصات دورات مجلس جماعة وجدة، مع ربطها بالمرتكزات الكبرى لبرنامج العمل 2022-2027. الهدف هنا ليس تقديم جرد قانوني نهائي، بل بناء واجهة عملية تُظهر كيف يتحول العقار الجماعي إلى أداة للكراء، أو التفويت، أو تعبئة الوعاء العقاري، أو دعم مشاريع البنية التحتية والخدمات.
ستجدون أسفل هذه المقدمة جدولاً تفاعليًا للعمليات الموثقة، مع إمكانية التصفية حسب النوع أو السنة أو الوضعية، ثم وثيقة مرجعية قابلة للمعاينة داخل الصفحة.
مستخلصة من برنامج العمل 2022-2027 وتساعد على قراءة موقع العقار داخل الرؤية الجماعية
تقوية الحكامة الرقمية وتعزيز القدرات المؤسساتية والتنظيمية للجماعة.
تأهيل وتقوية البنيات التحتية والخدمات الاجتماعية والثقافية والرياضية.
تعزيز النظافة وتحويل وجدة إلى مدينة خضراء ومستدامة وفاعلة في التخفيف من آثار التغيرات المناخية.
تثمين المؤهلات الاقتصادية والتجارية والسياحية وإمكانيات الاستثمار.
تفعيل وتوسيع التعاون والشراكات وتعزيز التواصل وتقوية القدرات في مجال الهجرة.
أربعة محاور تساعد على قراءة القرارات بشكل أوضح
اقتناء أراضٍ جديدة لفائدة المجزرة العصرية، مستودعات النقل الحضري، وتوسيع بعض المرافق الجماعية.
ملفات الكراء، المواقف، واستغلال بعض الأملاك الجماعية لا تتعلق فقط بالمورد المالي بل أيضاً بشروط الحكامة والشفافية.
بعض العمليات ترتبط بتفويت عقارات أو تحديد أثمان استغلال أو تفويت، كما يظهر في قاعة المؤتمرات وموقف العرفان.
جزء كبير من ملف الأملاك يمر عبر تعديل دفاتر التحملات واللوائح الاسمية وتحيين شروط الاستغلال والتدبير.
فلتر، قارن، وبدّل العرض بين السرد الزمني والبطاقات والجدول
صادق المجلس على قبول هبة عقارية بالمجان من الشركة العقارية “الصدارة”، تخص قطعة أرضية مستخرجة من الرسم العقاري الأم 28515/0.
أجّل المجلس الحسم في كراء المحل الجماعي، وقرر تشكيل لجنة مشتركة للتدقيق في الملف قبل عرضه من جديد.
تم تأجيل البت في الثمن الذي اقترحته اللجنة الإدارية للخبرة لكراء المحل، إلى حين استكمال الدراسة والتدقيق.
وافق المجلس على تفويت جزء من الرسم العقاري رقم 11806/0 لمجلس جهة الشرق من أجل إنجاز قاعة مؤتمرات.
صادق المجلس على دفتر التحملات الخاص باستغلال موقف السيارات “العرفان”، بما ينظم الاستغلال ويحدد شروطه.
صادق المجلس على تخطيط حدود الطرق العامة لنزع ملكية جزء من طريق الهيئة رقم 278، دعماً لوظيفة مرفقية ذات أولوية.
شملت الدورة ملفات تنظيمية مرتبطة بتجزئة مير النيجر وتجزئة البستان، سواء عبر اعتماد لوائح المستفيدين أو تعديل دفاتر التحملات.
صادق المجلس على اقتناء عقارات موجهة لتنفيذ مشاريع برنامج عمل الجماعة، باعتبار العقار آلية أساسية لتفعيل البرمجة.
ضمن دورة أكتوبر 2025، صادق المجلس على اقتناء مجموعة من القطع الأرضية المملوكة للدولة لتوسيع مقبرة سيدي يحيى وإحداث مستودعات للنقل الحضري ومرافق عمومية استراتيجية.
صادق المجلس على الثمن المحدد لاقتناء جزء من القطعة الأرضية التابعة للملك الخاص للدولة المغربية، بغرض إحداث مجزرة عصرية.
تضمنت الدورة المصادقة على اقتناء قطعة ثانية من العقار نفسه لإحداث مستودع مخصص لحافلات النقل الحضري.
لتوضيح طريقة قراءة الصفحة وحدودها
لا. هذه الصفحة تجمع أهم القرارات والعمليات التي أمكن توثيقها من خلاصات الدورات والمراجع البرمجية المتاحة محليًا. لذلك فهي أقرب إلى “ملف تتبع” منه إلى جرد عقاري رسمي ونهائي.
الاقتناء يعني إضافة عقار جديد إلى الرصيد الجماعي، والتفويت يعني نقل ملكية أو جزء من الملك إلى جهة أخرى وفق قرار وتسعير، بينما الكراء أو الاستغلال يتعلق بمنح حق الانتفاع بمحل أو مرفق جماعي وفق دفتر تحملات وشروط مالية.
لأن عدداً من النقط العقارية والمرفقية أحيل على الدراسة أو التدقيق قبل الحسم النهائي، وهو ما ظهر بوضوح في ملف كراء محل “ميكرو شوا” وبعض ملفات الاستغلال الجماعي خلال 2022.
معاينة الوثيقة البرمجية التي استُخدمت كمرتكز عام لقراءة الملف
